Проект будинку - навіщо і чому
Главная » Статьи » Каталог статей

Проект будинку - навіщо і чому

Проект будинкуПоки на вулиці морози і будівництвом як таким зайнятися неможливо, якраз є час для того щоб створити і узгодити проект будинку. Адже саме з цього, а не з покупки першого мішка цементу, варто починати будівництво будинку.

 


Проект будинку потрібен для того щоб ...

 


Зрозуміти, що саме ви хочете отримати в результаті.

Погодьтеся коли вже куплена земля і знайдені гроші на будівництво будинку, мрія про будинок стає настільки близькою, що вам майже щоночі сниться навесік, арка, мансардочка і тераса. І вам вже здається, що ви прекрасно знаєте, який саме будинок хочете, але повірте на слово - ви ще нічого не знаєте і не розумієте, перед вашими очима лише мрії, які не мають відношення до реальності.

Тільки якщо ви досвідчений архітектор всі ці арочки і тераси можна пов'язати в конкретний проект будинку. А так ви можете намалювати сотню ескізів, але все одно це не зробить мрію про будинок ближче і реальніше.

 


Будівельники розуміли, що їм будувати

Психологи якось проводили експеримент - 10 людям повідомили один і той же факт і через деякий час попросили їх повідомити цей факт. У підсумку жодне повідомлення не співпало, і навіть не було схожим на інші. Це говорить про те що якщо ви будівельникам розповісте про будинок своєї мрії і навіть покажете свої знамена на аркушах паперу. Або картинку з журналу - будьте впевнені на 100% в підсумку ви отримаєте абсолютно не те, що б вам хотілося. І вина за це лежатиме в рівній мірі, як на будівельниках, так і на вас особисто.

Тільки конкретний документ в якому чітко регламентовані всі технічні і технологічні моменти будови може мати силу як у відносинах з будівельною компанією, так і у вирішенні подальших спорів у судовому або в приватному порядку. Звернення до суду з власноручним ескізом не дасть вам можливості не те, що виграти процес, але навіть почати його. До того ж тільки згідно конкретному проекту можна найбільш чітко скласти кошторис, а це вбереже вас від додаткових витрат на раніше непередбачені матеріали.

 


Убезпечити себе

Офіційний проект будинку, створений спеціальною організацією або компанією, передбачає будівництво будинку у відповідності з усіма ГОСТами і СНиП. Навряд чи ви будучи не фахівцем можете врахувати всі нюанси спеціалізованих актів і документів при плануванні свого будинку. Удома побудовані без проекту занадто часто так і не перетворюються в житлові, тому як приходять в непридатність ще на етапі будівництва. І це ще не найгірший варіант. Значно страшніше коли в будинку-мрії обвалюються несучі стіни, рушаться перекриття, а фундамент йде під землю і це відбувається вже тоді коли в ньому живуть люди. Будинок, побудований без найменшої резолюції фахівця з проектування та архітектури - не безпечний для своїх мешканців.

 


Без проблем спілкуватися з БТІ

Для узгодження питань будівництва до БТІ необхідний у першу чергу офіційний проект будинку, який є гарантією, що цей будинок безпечний для проживаючих у ньому людей, що при будівництві враховані всі технічні і технологічні моменти, передбачені державними нормативами.

 


Без проекту

Будівництво без проекту можливо тільки в тому випадку, якщо ви будуєте тимчасове житло, времянку - дуже простий маленький будиночок, сарай, гараж або інші господарські споруди. Якщо ж ви плануєте жити в цьому будинку з сім'єю 10 років і більше, то варто віднестися до проекту будинку дуже серйозно.

 


Типовий або індивідуальний

Існує поширена думка, що проект будинку - це дуже дорого. Насправді це не зовсім так, або навіть зовсім не так. Дорогим може вийти індивідуальний проект, який передбачає творчу і тривалу роботу висококласних фахівців.

Набагато дешевше купити типовий проект. Такі проекти є загальнодоступними в проектних організаціях і коштують значно дешевше і навіть зміна планування в такому будинку можливо лише за невелику доплату. Складність з типовими проектами лише в тому, що вам не зможуть гарантувати, що у сусіда не буде стояти точно такий же будинок. Але якщо врахувати яким нині є кількість типових проектів існує, то ймовірність зустріти будинок близнюк у своєму дачному або коттеджном селищі не так і велика. До того ж сучасні варіанти зовнішньої обробки можуть зробити будинок абсолютно індивідуальним, навіть якщо поруч поставити будинок-близнюк.

 


Економити на проекті майбутнього будинку можна і навіть потрібно, але тільки не за рахунок повної відмови від проекту. Пам'ятайте, що якісно складений і пророблений проект зможе надалі вам заощадити до 30% коштів на будівництві будинку. Хороший проект допоможе вам економити також під час експлуатації будинку, тому як грамотне утеплення та енергопостачання, закладені ще при проектуванні, зроблять ваш будинок дуже економним.

Бухгалтерия без проблем калининград.

Дивіться також:

Категория: Каталог статей | Добавил: Csaba (26.09.2012)
Просмотров: 2481 | Рейтинг: 0.0/0