Інтенсивне використання цільових розташувань призводить до того, що термін служби покриттів їх підлоги, стін і стелі, рано чи пізно підходить до свого завершення. Визначити ступінь зносу і вибрати підходящий по відновлювальним роботам ремонт - завдання їх власника.

     Очевидно, що ремонт офісів, квартир і котеджів дещо відрізняється один від одного. Справа не в тому, що всі ці об'єкти повинні мати різне дизайнерське оформлення з відповідним функціональним наповненням інтер'єру. Не можна говорити і про те, що якийсь із цих процесів легше інших: виділити ремонт квартир як найменш трудомісткий може лише необізнана в обробці приміщень людина.

     Ми будемо розглядати протягом відновлення зовнішнього образу всіх типів нерухомості, як одна справа, в рамках якого неважливо, ремонт котеджів Чи це або квартир. Головне розібратися, коли приміщення вимагає косметичного малобюджетного поновлення, а коли краще вибрати капітальний ремонт або ремонт «під ключ».

     Для початку варто поставити визначення кожному з цих дій. Косметичні роботи - це оновлення скоріше візуальне, ніж глибоке, що зачіпає перерозподіл функцій або інших рольових моментів місця його проведення. Капітальний увазі більш трудомісткі процеси, що включають в себе, в тому числі, і перепланування, і заміну таких елементів як дверей, вікон, сантехніки і т.д.
     Наприклад, ремонт квартир, де справа доходить лише до зміни шпалер і фарбування інших поверхонь - косметичний.

А якщо приватні домоволодіння потребують заміни старих віконних систем, дверних прорізів і арок, то мова буде йти про капітальний ремонт котеджів.

     Більш прогресивним, осібно стоять способом приведення в порядок нерухомого майна, буде ремонт «під ключ». Він дозволяє власнику довірити всі роботи без винятку підряднику, який по закінченні цього процесу здає повністю готове для використання приміщення. Специфічність цієї послуги більш затребувана там, де мова заходить про капітальний ремонт офісів. Приміщення для ведення бізнесу саме таким чином легше привести до необхідного зовнішньому виконанню і функціональному наповненню інтер'єру, ніж приватне розташування.

     Коли понятійна орієнтація споживача проведена, саме час позначити ті ознаки, за якими вибирається тип робіт. Знаючи суть кожного виду ремонту, зробити це нескладно. Однак і тут можна скористатися допомогою фахівців. Погодьтеся, оцінити непридатність подальшої експлуатації шпалер на стіні і сантехнічних пристроїв у ванній кімнаті - дещо різні за вимогою до наявності певних знань процеси. Тому, не додаючи собі клопоту, можна одразу довіритися професіоналам. Для того щоб не вийти за рамки відведеного бюджету, прикордонну суму ліміту коштів, передбачуваних для витрат на відновлення зовнішнього вигляду нерухомого майна, слід озвучити підряднику. Це зорієнтує фахівців у виборі недорогих, але практичних матеріалів для майбутньої обробки апартаментів.

     Якщо ж у господарів нерухомості є бажання самостійно визначити ступінь зносу інтер'єру, то будь-який сумнів у виборі між капітальним і косметичним ремонтом повинно вирішуватися на користь першого. Краще один раз витратити кошти на повну заміну або глибоке відновлення приміщення, ніж кілька разів піддавати його планової косметичної коригуванню.